Köyden Arsa Almak Mantıklı mı? Avantaj ve Riskler

Son yıllarda köyden arsa veya tarla almak popüler hale geldi. Ancak bu tür yatırımların hem avantajları hem de riskleri var.

✅ Uygun Fiyat: Şehir içi arsalara göre çok daha düşük maliyetlidir.

✅ Doğayla İç İçe Yaşam: Özellikle pandemi sonrası şehirden uzaklaşmak isteyenler için cazip bir seçenek.

✅ Tarım ve Hobi Amaçlı Kullanım: Kendi meyve-sebzenizi yetiştirebilir veya çiftlik kurabilirsiniz.

⚠️ İmar Durumu: Köy arazilerinin çoğu imarsızdır ve yapılaşmaya uygun değildir.

⚠️ Altyapı Sorunları: Yol, elektrik, su gibi hizmetler yetersiz olabilir.

⚠️ Hisseli Tapu Problemleri: Özellikle miras kalan arazilerde hissedarlarla sorun yaşanabilir.

⚠️ Tarım Arazisi Kısıtlamaları: Toprak Koruma Kanunu nedeniyle, belirli büyüklükteki tarım arazileri bölünemez veya satılamaz.

Özetle, köyden arsa alırken mutlaka tapu kayıtlarını ve hukuki durumları iyi analiz etmek gerekiyor.