Denize Yakın Arazi Almak Mantıklı mı?

Denize yakın araziler, hem yatırım hem de yaşam açısından büyük ilgi görüyor. Ancak her deniz kenarındaki arazi kârlı mıdır?

📌 Avantajları:
✅ Turizm potansiyeli yüksektir. (Özellikle Antalya, Muğla, Çanakkale gibi bölgelerde)
✅ Değer artışı genellikle şehir içi arazilere göre daha hızlıdır.
✅ Kiralama açısından avantajlıdır.

📌 Riskleri:
⚠️ Sit alanı olabilir. Sit alanındaki arazilerde imar ve yapılaşma kısıtlı olabilir.
⚠️ Fiyatlar yüksek olabilir. Özellikle bilinen turistik bölgelerde fiyatlar spekülatif olarak şişirilebilir.
⚠️ Altyapı eksik olabilir. Elektrik, su ve ulaşım konusunda eksiklikler olup olmadığını araştırmalısınız.

📌 Önerilen Bölgeler:
🌊 Ege Bölgesi: İzmir, Çeşme, Seferihisar, Urla
🌊 Akdeniz Bölgesi: Antalya, Kaş, Kemer, Alanya
🌊 Marmara Bölgesi: Çanakkale, Balıkesir, Tekirdağ

Sonuç: Eğer doğru bölgeden ve hukuki süreçleri sağlam bir araziden alım yaparsanız, denize yakın arazi yatırımı oldukça kârlı olabilir.